Genèse du Collectif et ses démarches
Vous découvrez ici les orientations et les actions du Collectif QVBV, depuis sa création en août 2021 ainsi que les collaborations qu’il entretient avec divers partenaires.
Le collectif Qualité de vie s’est constituée autour des questions urbanistiques qui touchent le quartier de Beaumont, Vignettaz et Monséjour et les projets immobiliers, non seulement développés sans concertation avec la population, mais inadéquats, surdimensionnés et insuffisamment durables. Il réunit depuis août 2021 des habitantes et habitants de ce quartier qui ont réagi suite à la mise à l’enquête du projet « Friglâne », déposée durant les vacances scolaires. En pause estivale, de nombreux propriétaires et locataires du quartier ont découvert les gabarits après la période de mise à l’enquête de seulement 15 jours. Il était hélas trop tard pour formuler une opposition.Cette manière de faire des promoteurs et du bureau d’architecture mandataire a interpellé, voire choqué de nombreux voisin-e-s. Les habitant-e-s, les élèves et les professionnel-le-s de l’Ecole de la Vignettaz seront impacté-e-s par les futurs bâtiments excessifs par leur volume et par la hauteur des deux tours de 60 m et de 40 mètres.Le CQVBV s’est élargi récemment, en incluant les voisin-e-s concerné-e-s, depuis des années déjà, par le projet de construction de trois tours d’une trentaine de mètres sur le terrain des Pères Blancs (Africanum), lui aussi combattu. Il soutient les riverain-e-s de ce terrain qui contestent le projet de PAD disproportionné décidé par la Ville en 2015 (sans information aucune sur un projet augmenté et densifié par rapport au concours architectural organisé en 2012).
| 11 février 2023 | Lettre de lecteur du Collectif / Georges Neuhaus : « Bauen entgegen den Bedürfnissen » (Bâtir sans prendre en compte les besoins) |
| Septembre à novembre 2022 | Le CQVBV effectue un travail de synergie, de comparaison afin de documenter des oppositions au PAL 2022, en lien avec les projets du Parc du Vallon, de Friglâne et dès lors, de l’Africanum qu’il a inclus dans ses objectifs.
Diverses lettres de lecteurs sont publiées : 6 juillet 2022: Freiburger Nachrichten, « Unverständlicher Zweckoptimismus über Bevölkerungszuwachs / Optimisme opportuniste sur le développement de la population » Georges Neuhaus ici 7 juillet 2022 : La Liberté, « Une densification obsolète » Marcos Zuñiga et « Carte blanche aux promoteurs » Daniel Felder Un article publié dans la Liberté du 3.8.2022 éclaire et questionne le projet de construction de hauts immeubles sur le terrain que les Pères blancs ont vendu à des promoteurs. Ce sont ces mêmes promoteurs qui ont défini toutes les prescriptions urbanistiques relatives au PAD Africanum et la Ville a proposé d’introduire dans le règlement communal d’urbanisme (RCU) une disposition prévoyant que les PAD Africanum et Friglâne notamment peuvent déroger à toutes les dispositions du RCU. Il est facile de constater des similitudes (fragmentation des mises à l’enquête, non information à la population, surdimensionnement, etc.) dans la manière d’agir de la Ville pour les PAD de l‘Africanum et de Friglâne. Diverses séances de conciliation des opposant-e-s à la 4ème révision du PAL ont lieu avec les services juridique et d’urbanisme de la ville. Le CQVBV organise une séance d’infos le 21 novembre 2022 avec les opposant-e-s au PAL 2022 qui le souhaitent, réunissant de fait, les oppositions aux 3 projets immobiliers (Africanum, Friglâne, Parc du Vallon). En conséquence, il sera proposé aux membres du CQVBV de mutualiser ainsi les efforts de tous/tes les opposant.e.s, en intégrant des habitant.e.s du Chemin de Bethléem au groupe de coordination du Collectif (élargissement de la gouvernance du CQVBV ). |
| Été 2022 et automne 2022 | Le CQVBV soutient également les riverain-e-s du terrain des Pères blancs (Africanum) dans leur opposition au projet immobilier, disproportionné de trois immeubles plus élevés que ceux de Beauregard-Centre (Migros). La Ville a décidé en 2015 (sans aucune information) d’un projet augmenté et densifié par rapport au concours architectural organisé en 2012. Par ailleurs, elle n’a pas du tout tenu compte de la protection ISOS de première catégorie inscrite par la Confédération en 2004 pour l’ensemble de la parcelle des Pères Blancs (inventaire des sites d’importance nationale à protéger). |
| Juin 2022 | Lors de l’assemblée générale de l’AIQBVM, mercredi 1er juin 2022, en présence de Mme Burgener Woeffray, le CQVBV se présente, pose des questions sur les projets immobiliers Friglâne et Parc du Vallon et présente notamment ses 10 demandes à la Ville :
– Une politique d’information transparente et accessible aux habitant-e-s du quartier Beaumont Vignettaz – Un redimensionnement du projet (diminuer la hauteur des bâtiments et des tours en particulier) – Une réorientation du projet en utilisant des matériaux compatibles avec le développement durable – Une nouvelle pondération des types de logements (1/3 des appartements en PPE ou en coopérative d’habitation afin de faciliter l’accès à la propriété à des conditions accessibles pour des familles et à des personnes à mobilité réduite) – Un concept de sécurité pour assurer la sécurité des habitant-e-s et particulièrement des enfants du quartier – Une clarification des conséquences de divers projets immobiliers dans le quartier pour le nombre d’enfants accueillis dans les 5 à 10 ans à l’école de la Vignettaz – La mise à disposition gratuite du futur espace de rencontre dans l’ancien bâtiment Swisscom comme Centre de quartier – Une nouvelle approche du rôle des associations de quartier et des habitant-e-s dans les projets immobiliers, de mobilité et d’aménagements de leurs quartiers – Une clarification du mandat de la commission d’aménagement – Les modifications de lois et des ordonnances selon le postulat et la motion déposés au Grand Conseil |
| Février 2022 | Le CQVBV rencontre 4 février 2022, pour la 2ème fois Mme Burgener, conseillère communale, M. Slongo, architecte de Ville et des spécialistes du service d’urbanisme, pour comprendre le second projet, paysager, Parc du Vallon, afin de pouvoir organiser une séance d’information pour les habitant-e-s du quartier, avant le délai légal d’opposition. |
| La soirée d’information publique pour les habitant-e-s, organisée en collaboration avec le service d’urbanisme et d’architecture de la Ville de Fribourg, a lieu le 24 février 2022, à la salle polyvalente de l’école de la Vignettaz. Environ 120 personnes sont présentes et posent de nombreuses questions aux représentant-e-s des promoteurs, à l’architecte paysager et à Mme Burgener Woeffray.
Une demande de précisions par mail, sur certains thèmes, est faite auprès de Mme Burgener Woeffray le 4 avril 2022 |
| Janvier 2022 | Le CQVBV envoie une 2ème lettre à la Ville reprenant ses arguments |
| Les médias diffusent de nouvelles informations sur ces projets :
– La Liberté / 27.1.2022 : Un nouveau parc public à Fribourg – Freiburger Nachrichten / 28.1.2022: In der Stadt Freiburg soll ein neuer öffentlicher Park entstehen / Un nouveau parc public devrait être crée en Ville de Fribourg |
| Décembre 2021 | Une nouvelle question (no. 43) est déposée au Conseil général du 20.12.2021 par une Conseillère générale habitant le quartier, cette fois sur le projet Parc du Vallon, voir la question ici ; La réponse du Conseil communal à la question posée est visible ici (voir le PDF) |
| Le CQVBV continue son travail de sensibilisation et d’argumentation (juridiques politique, architectural et urbanistique ; ex : politique de densification exagérée et disproportionnée, ne répondant pas aux besoins réels de la population ni aux objectifs de durabilité, sans logique participative) pour contrebalancer la vision du Conseil Communal (portée publiquement depuis des années par le syndic, M. Steiert. |
| Octobre – novembre 2021 | Le groupe de pilotage du Collectif QVBV se réunit en séances régulières.
Le CQDV constitue un pool d’expert-e-s soutenant sa réflexion et ses actions (apports spécifiques et ponctuels) ; Il adresse régulièrement des lettres d’informations à l’attention des sympathisant-e-s et membres du Collectif ; Il effectue un travail de sensibilisation et collabore avec des politiciennes et politiciens du quartier de tous les partis |
| Un postulat est déposé le 6 octobre 2021 au Grand Conseil, concernant la LATec et la durée des mises à l’enquête, en liens avec la procédure de mise à l’enquête du projet Friglâne, voir ici ; La réponse du Conseil d’Etat est donnée le 23 août 2022, voir ici | |
| Le Service d’Urbanisme répond à la demande d’une rencontre ; il invite le 8 octobre 2021, dans le Local du projet Friglâne, Rte de la Gruyère 15, les représentant-e-s du Collectif et les architectes du Consortium Friglâne ainsi que des représentant-e-s dans les locaux de Friglâne à Beaumont | |
| Une motion est déposée le 5 novembre 2021 au Grand Conseil « Pour une suspension des délais d’opposition et de recours LATeC entre le 15 juillet et le 15 août », voir ici ; la réponse est donnée le 22 novembre 2022, voir ici ; | |
| Le CQVBV réunit ses membres en séance, le jeudi 25 novembre 2021 | |
| Il constitue un dossier pour contester la validité de la mise à l’enquête Friglâne
Il suit systématiquement les mises à l’enquête pour éviter une même surprise avec le projet paysager « Parc du Vallon » lié au projet Friglâne |
| Septembre 2021 | Il distribue des flyers dans le quartier pour annoncer la présence du Collectif à la fête des voisin-e-s et pour adhérer au Collectif |
| Il réalise un stand d’information lors de la fête des voisin-e-s et le « vide grenier » dans la cour de l’école de la Vignettaz | |
| Une question (no. 16) est déposée le 14.09.2021 par des Conseillères générales et par un Conseiller général habitant le quartier sur l’avancement du projet immobilier Friglâne auprès du Conseil Général : voir ici, la question et la réponse du CC |
| Août 2021 | Le Collectif Qualité de Vie Beaumont Vignettaz (Collectif QVBV) se constitue, en collaboration avec 2 membres du comité de l’Association du quartier (AIQBVM)
En août 2021, il écrit au Service de l’Urbanisme et d’Architecture de la Ville de Fribourg pour solliciter un entretien pour obtenir des informations plus précises sur le projet |
| Il publie une lettre de lecteur/trice dans le quotidien « La Liberté » Lettre de lecteur | |
| Le CQDV est interviewé par le quotidien « Freiburger Nachrichten », eu des contacts avec La Liberté et Radio Fribourg |
